Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 6
92355 Velburg
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Platz, Ruhe und Flexibilität. Auf ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zwei Bäder plus Gäste-WC - ideal für Familienleben, Homeoffice oder Mehrgenerationen. Baujahr 1997, sehr guter Zustand; Modernisierungen erfolgten fortlaufend. Im Wohnbereich sorgt ein Pelletofen für gemütliche Abende, die Fußbodenheizung bringt angenehme Wärme im Alltag. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss lässt sich vielseitig nutzen - für Gäste, Büro oder zur zusätzlichen Vermietung. Ein Glasfaseranschluss liefert stabiles, schnelles Internet.Draußen wartet ein ca. 911 m² großes Grundstück mit naturnah angelegtem, uneinsehbarem Garten, Terrasse und Balkon - Platz zum Spielen, Gärtnern und Durchatmen. Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Bezug nach Vereinbarung.Passt zu euren Plänen? Fordert das Exposé an oder vereinbart direkt einen Besichtigungstermin.
