Warmmiete 1.310 €
Zimmer 13
13359 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Architektenhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in nachhaltiger Bauweise. Der Erstbezug ist ab dem 01.10.2025 möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre dank bodentiefer Fenster. Das Haus ist vollständig barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Highlight ist der sonnige Balkon sowie der gemeinschaftliche Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe, Stauraum und integriertem Waschmaschinenanschluss sind bereits im Mietpreis enthalten. Das Gebäude ist mit einer Sole-Thermieanlage inkl. Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für besonders niedrige Nebenkosten sorgt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für eine WG-Nutzung. - Hochwertiges Eichenparkett - Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - Moderne Einbauküche - Einbauschrank inkl. Garderobe, Stauraum & Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Kellerraum - Fahrradabstellraum - Balkon & Gartenmitbenutzung - Barrierefrei, mit Aufzug - Energieeffiziente Sole-Thermieanlage (sehr niedrige Nebenkosten) Die Wohnung befindet sich im beliebten Soldiner Kiez (Berlin-Wedding, Bezirk Mitte) – einem aufstrebenden, lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Parks, Grünanlagen, Fitnessstudios und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit den umliegenden Bezirken und dem Zentrum Berlins.