Kaufpreis 74.000 €
Zimmer 2
08396 Waldenburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem 1998 erbauten Wohn- und Geschäftshaus erreichen Sie die charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss. Ein kleiner Flur verbindet das Wohnzimmer, die Küche und das Tageslichtbad. Eine offene Wohnraumtreppe im Wohnzimmer führt in den ausgebauten Spitzboden, welcher als Schlafgalerie genutzt werden kann. Hier bieten Einbauschränke in den Dachschrägen optimalen Stauraum. Die Küche mit vorhandener Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch. Ein Dachfenster in der Küche sorgt für viel Tageslicht. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeorgnet. Ein Stellplatz ist als Sondereigentum nicht vorhanden, in der unmittelbaren Umgebung sind ausreichend Parkplätze zur freien Verfügung.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann zeitnah selbst bewohnt oder als Kapitalanlage genutzt werden. Für Kapitalanleger kann die Vermittlung eines Mieters organisiert werden.Miteigentumsanteil: 85,13 / 1.000Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 215 € monatlich
