Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 6
32049 Herford
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in zentraler Lage von Herford, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auf einem ca. 566 m² großen Grundstück bietet es rund 178 m² Wohnfläche, verteilt auf drei vermietete Wohneinheiten mit funktionaler Raumaufteilung. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und erweitert das Nutzungspotenzial der Immobilie. Teile des Hauses wurde modernisiert, teile des Hauses müssen renoviert/ saniert werden. Die Beheizung erfolgt über Etagenheizungen aus dem Jahr 1990. Der großzügige Garten erhöht zusätzlich die Wohnqualität. Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1.465 EUR zuzüglich Nebenkosten. Somit stellt das Objekt eine solide Kapitalanlage mit weiterem Wertsteigerungs- und Mietentwicklungspotenzial dar.
