Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 9
46282 Dorsten
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich! Objekt Der Kopf überlegt noch, der Bauch hat sich längst schon entschieden ...Dieses Immobilienangebot ist eine Besonderheit!Das Angebot bietet dem Generationenwohnen oder dem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das tolle Kaufgrundstück mit einer Größe von ca. 1026 qm, einem privaten Einfahrtstor und einer direkten, ruhigen Lage am Feld überzeugt auf Anhieb. Das Naherholungsgebiet Lippeauen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Genießen Sie eine luxuriöse Ausstattung, die auf eine positive Energiebilanz trifft!Mit Ausstattungsmerkmalen wie einem ca. 77 qm großen, innenliegenden Pool samt einer Gegenstromanlage und zwei Duschen, Bad, einer Sauna, einer Erdwärmepumpe mit Solar- und zusätzlicher Photovoltaikanlage, sowie einer Wallbox, sind dies nur Auszüge aus der Liste der Besonderheiten.Das Haupthaus lässt sich als luxuriös und besonders beschreiben. Die Diele wirkt hell, die Küche modern (kann optional übernommen werden), der Wohn-/Essbereich samt Kaminofen wirken gemütlich und einladend. Weiterhin befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und ein Kinderbadezimmer samt Dusche vor. Zusätzlich befindet sich auf der Etage etwas versetzt ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, großen Fensterflächen und einem luxuriösen, in 2023 modernisierten Tageslichtbadezimmer. Der Ausbau einer Dachterrasse auf der Garage ist eine Option für die Zukunft.Das Haus ist vollunterkellert. Diverse Kellerräume gewähren weitere Nutzfläche. Besonders zu erwähnen ist der Hobbyraum mit einer Theke, einer Leinwand und einem Zugang zum innenliegenden Pool samt sichtgeschütztem Freisitz, der durch eine Treppenanlage wieder in den Garten führt. Die zwei Gebäude sind durch den Keller miteinander verbunden und somit perfekt für zwei Familien zu nutzen.Das Nebengebäude überzeugt mit einem großen Zimmer im Erdgeschoss, welches verschieden genutzt werden kann. Zusätzlich kann eine Single-Küche installiert werden, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Raum mit Zugang zur Loggia, ein Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und ein weiterer Raum. Auch hier können Sie die Nutzung sehr vielfältig variieren. Eine Garage samt Heizungsanlage runden das Nebengebäude ab.Die Außenanlagen und der Garten bestätigen den besonderen Eindruck. Das Haupthaus überzeugt mit einer großen Terrasse, schöner Rasenfläche und viel Liebe zum Detail. Gerade für Familien sind die Außenanlagen perfekt und nicht einsehbar zu nutzen.--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! ---Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweises möglich.
