Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
31749 Auetal
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 103 m² Wohnfläche und einem ca. 1.000 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer (1999) mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller mit zusätzlichem Raum und WC. Der große Garten mit Wintergarten und Terrasse lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während der unverbaute Blick ins Grüne für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Eine Garage mit Carport sowie eine Ölheizung (Baujahr 1983, Brenner erneuert) sind ebenfalls vorhanden. Beim Kauf des Hauses erhalten Sie auf Wunsch einen von einem zertifizierten Energieberater erstellten Sanierungsfahrplan (iSFP), der die energetische Modernisierung erleichtert und die Beantragung von Fördermitteln unterstützt.Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um ein persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
