Kaufpreis 234.500 €
Zimmer 1
23683 Scharbeutz
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
300 m vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt - Ihre "Neue" in der Lübecker Bucht.Die in 1973 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten ist schon vom Äußeren etwas Besonderes. Sie unterscheidet sich im Stil von der umliegenden Architektur und erinnert eher an bergiges Land, was aber durch den kurzen Weg zum Strand aufgehoben wird. Die Anlage besteht aus zwei Häusern, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden und ihren Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Neben unterschiedlich großen Wohnungen, die teils als Zweitwohnsitz genutzt, teils dauerhaft bewohnt werden, beherbergt das Haus Nr. 18 ein gepflegtes Schwimmbad sowie eine Sauna - ein echter Mehrwert, besonders an kühleren Tagen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus Nr. 20 in der ersten Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Die passende Balkonmöblierung ist bereits vorhanden und lädt sofort zum Verweilen ein. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, praktischer Vorflur, der Platz für Garderobe und Kleinigkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll modernisierte Duschbad. Der anschließende Wohnbereich öffnet sich hell und freundlich, mit direktem Zugang zum Balkon und einer offenen, modernen Einbauküche, die optimal in den Raum integriert ist. Das angrenzende Schlafzimmer ist harmonisch möbliert und strahlt sofort Behaglichkeit aus. Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einrichtung angeboten - eine stilvolle, liebevoll zusammengestellte Ausstattung, die perfekt zum Gesamtbild passt. Natürlich ist der Erwerb auch ohne Möbel möglich, doch wer sie sieht, wird verstehen, warum sich das Behalten lohnen könnte.
