Warmmiete 2.300 €
Zimmer 6
91083 Baiersdorf
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.200 €
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Igelsdorf, einem charmanten Stadtteil von Baiersdorf! Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 137 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen eigenen Garten und eine Terrasse, perfekt für entspannte Sommerabende im Freien. Das Haus besticht durch sehr gute Austattung zu der eine hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten, sowie eine Klimaanlage gehören. Ihre Hobbies oder die von Ihren Kindern können auf den 38,5 Quadratmetern großen Hobbyraums ausgelebt werden. Am Abstellraum fehlt es sicherlich auch nicht. Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, mit großer Waschküche und den Dachboden, der ebenfalls viel Platz bietet. Hier können Sie ihre Schätze sicher aufbewahren. Arbeiten von Zuhause wird unproblematisch dank Glasfaseranschluss und Heimnetzwerk per LAN. Die Lage ist besonders vorteilhaft: in der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, und die Bahnstation Baiersdorf ist ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Familienleben in einem komfortablen Zuhause zu beginnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Besichtigungstermine nach Vereinbarung (An-/Abmeldung erforderlich!) ** Wir möchten darauf hinweisen, dass wir bei hoher Nachfrage leider nicht jedem Bewerber einen Besichtigungstermin in Aussicht stellen können. Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage zukommen. Wenn Termine möglich sind, kontaktieren wir Sie zeitnah. ** Vermieterwunsch: keine Kurzzeitvermietung; Mieter in festem Arbeitsverhältnis (kein Jobcenter); Mietbeginn: ab 1.12.2025. Nichtraucher. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. KAUTION: 3 Grundmieten SONSTIGES Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen: - Personalausweis - die letzten drei Gehaltsnachweise - aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa)
