Warmmiete 1.675 €
Zimmer 3
53879 Euskirchen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.325 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 117,89 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in den Südstadtgärten in Euskirchen. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Gäste-WC. Für die Einbauküche fällt ein weiterer monatlicher Abschlag in Höhe von 100,00 € an. Im Keller befindet sich ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinsam benutzter Waschraum, ein Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Rollator. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Hierfür fällt eine monatliche Miete in Höhe von 60 € an. Die Verfügbarkeit ist ab dem 15.02.2026 gegeben. Ausstattung Wohnung: 1. Individuell einstellbare Fußbodenheizung in den Räumen 2. Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung 3. Elektrische Rollläden 4. Gegensprechanlage mit Kamera 5. Glasfaseranschluss 6. Barrierefrei 7. Eiche Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich Küche: 1. Cerankochfeld mit Umluftabzug 2. Geschirrspülmaschine 3. Einbaukühlschrank 4. Elektroherd Lage: Euskirchen, die Kreisstadt im gleichnamigen Kreis, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und ins Zentrum ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstätten sind in der Nähe vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
