Kaufpreis 1.790.000 €
Zimmer 5
22391 Hamburg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IM KOMPLETTPREIS U.A. ENTHALTEN:# Massiv Stein auf Stein# Klinkerfassade# Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut# Großzügige Garage im Stil des Hauses# Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Energieeffizienzklasse A+# Sanitär- und Malerarbeiten# Hochwertige Fliesen- und Parkettverlegearbeiten# Baunebenkosten und Außenanlagen# Fertige Gartenanlage# Zusatzausstattungen im Wert von ca. € 380.000,00# Courtagefrei und alles aus einer HandZUR PROJEKTIERUNG: Auf diesem ca. 1072 m² großen, von uns aufgekauften und nach Süden ausgerichteten Grundstück erstellen wir für Sie ein attraktives Einzelhaus-Ensemble im Bauhausstil.Der Bau ist soweit fortgeschritten, dass das Einzelhaus A in Kürze fertiggestellt ist. Hier bieten wir Ihnen Haus A zum Kauf an. Für Haus B liegt uns bereits eine Reservierung vor.Besonders hervorzuheben bei diesem Ensemble ist die moderne und aufwendige Architektur mit Gebäudevor- und rücksprüngen sowie die erstklassige Lage in einer ruhigen Nebenstraße unweit der Alster.######################SIE LIEBEN DAS MODERNE, DAS AUSSERGEWÖHNLICHE? Dann möchten wir Ihnen unser durchdachtes Konzept zu diesem neuen Bauvorhaben vorstellen:Das Einzelhaus besteht aus zwei unterschiedlich hohen, ineinander versetzten Gebäudeteilen. Im Obergeschoss des niedrigeren Gebäudeteils befinden sich die untergeordneten Bereiche wie Flur, Bad und elterliche Ankleide sowie ein weiterer Raum, der ggf. als Ankleide oder Kinderbad genutzt werden kann. In den Räumen des höheren Gebäudeteils verbergen sich die Wohn- und Schlafräume im bauhaustypischen Stil der Quadratur.Mehrere, teilweise elektrische, Oberlichter (Flachdachfenster) im Obergeschoss sorgen für ganz besondere Lichtverhältnisse. Von der großzügigen Galerie aus gelangen Sie in die Kinderzimmer und über das vorgelagerte Ankleidezimmer in das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Deckenhöhen öffnen sich hier auf ca. 2,75 m.Das Raumkonzept des Erdgeschosses ist offen gestaltet, die Bereiche Wohnen, Essen und Küche verbinden sich wunderbar und stimmig zu einer Einheit. Im Trend der Zeit verfügt das Konzept auf dieser Ebene zusätzlich über ein in sich abgeschlossenen Home-Office-Bereich. Das im Preis enthaltene Untergeschoss bietet z. B. einen attraktiven Gäste-, Arbeits- oder Wellnessbereich.Insgesamt sind bei diesem Objekt Zusatzausstattungen in Höhe von ca. € 380.000,00 bereits im Kaufpreis enthalten.
