Warmmiete 1.297 €
Zimmer 4
76149 Karlsruhe
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 967 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2020) sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, was der Wohnung eine moderne Note verleiht.Das Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet damit optimalen Komfort. Ein zusätzlicher Waschraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der für 30 € monatlich angemietet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 967€. Hinzu kommen eine Nebenkosten Vorauszahlung von 300€ sowie ein Außenstellplatz für 30€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.297€. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.12.2025. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!Wichtig:Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllterMieterselbstauskunft berücksichtigen. Außerdem ist seitens der Vermieterseite nur ein einzelner Mieter erwünscht.Diese finden Sie unter:https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdfVielen Dank.
