Warmmiete 2.590 €
Zimmer 5
70327 Stuttgart
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 16. November 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf großzügigen ca. 119,11 m² Wohnfläche und dank einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie und Ihre Familie hier ein neues Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Parkettboden und weiße Wände eine elegante Basis für Ihre Einrichtung bilden. Der integrierte Küchenbereich ist ein Traum für jeden Hobbykoch - eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten wartet hier auf Ihre Kochkünste. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon zum Innenhof. Hier können Sie die Sommertage, lange Abende und den Blick über die Dächer in vollen Zügen genießen. Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein Badezimmer mit Wanne und ein zweites Bad mit einer Walk-in-Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als "Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien" (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. In der Tiefgarage stehen 25 Parkplätze (18 Doppelparker und 7 Einzelplätze) zur Verfügung, die über einen PKW-Aufzug zu erreichen sind. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.
