Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
59425 Unna
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG Schöne ruhige sanierte und frisch renovierte 3-Zmmer Wohnung in Unna an Nichtraucher zu vermieten. Schöne bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss in Unna Nähe Stadtmitte, sehr nah am Hauptbahnhof in einem frei stehenden 3 Familienhaus. Die Wohnung liegt ca. 10 min zu Fuß von der Stadtmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Apotheken und Ärzten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung, auch sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Erdgeschoss wohnt der Vermieter. Die Wohnung wird im Moment noch renoviert, deswegen haben wir noch nicht so viele Fotos. Sehr gute Zimmeraufteilung. Erstbezug nach der Renovierung. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: •3 separate Zimmer •2 separate Abstellräume •eine geräumige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch •vom offenen Balkon aus sieht man den großen Garten hinter dem Haus •alle Böden sind neu mit hochwertigen Vinylboden, Küche mit Laminat ausgestattet •Modernes Tageslicht Bad mit Badewanne •elektrische manuelle Fensterrollläden •neue Fenster 2-fach verglast, von der Straße sind zusätzlich schallisoliert •in den letzten Jahren wurde das Haus von außen isoliert, das Dach erneuert, Treppenhaus neu renoviert. •Ölheizung Neue Böden (hochwertige Laminat- und Vinylböden), neue Fenster, Türen und Türrahmen sind weiß gestrichen, neues Bad. Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. Alle Fenster haben 2-fache bis 3-fache Isolierverglasung Zu der Wohnung gehört ein grosser Kellerraum. Im Keller befindet sich ein separater Raum als Waschkeller für Waschmaschine und zum Wäsche Trocknen. Die Heiz- und Nebenkosten sind für einen zwei Personen Haushalt ausgerechnet, können je nach Verbrauch und je nach Personenanzahl im Haushalt variieren. Die Gesamtmiete inkl. Neben- und Heizkosten beläuft sich auf 1.200,00 EUR. Die Wohnung ist ab Dezember 2025 bezugsfertig. Für Besichtigungsanfragen bitte kurze Info zu Ihrer Person: -Name -Alter -Beruf -frühester Einzugstermin -mit wie vielen Personen -Haustiere ja/nein -Raucher ja/nein Bringen Sie bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: -Lohnabrechnungen für die letzten drei Monate -Ihre aktuelle Schufa-Auskunft (kann auch später nachgereicht werden) -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter (kann auch später nachgereicht werden)
