Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
33181 Bad Wünnenberg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1970 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Das Haus ist flexibel nutzbar und sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer geeignet. Die EG-Wohnung mit Balkon wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, die Wohnung im Untergeschoss mit Ausgang zum Garten ist fest vermietet. Die gute Lage und der sensationelle Ausblick sind ein Garant für Wertbeständigkeit. Überwiegend im Ursprungszustand erhalten, wurde das Gebäude jedoch laufend renoviert und Instand gehalten. Den Pflegezustand des Hauses kann man als gut bezeichnen. Der ehemalige Autostellplatz ist 2010/2011 einem sehr schön angelegten Freisitz gewichen, von dem sie einen beeindruckenden Blick auf den Hasselberg genießen können. Während die Fenster der Erdgeschosswohnung 1988 erneuert wurden, folgten die Fenster im Untergeschoss und im Dachgeschoss (ohne Dachfenster) im Jahr 2006. Desweitern wurden beide Badezimmer im Jahr 2004 und 2006 erneuert. Im Jahr 2009 erfolgte der Austausch vom Brennwertkessel. Später wurde das Gerät bereits auf Erdgasgruppe H angepasst.