Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 1
85049 Ingolstadt
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen der Ingolstädter Altstadt befindet sich diese praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen alten Krankenhauses. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und 2016 komplett kernsaniert. Der Zugang ist rollstuhlgerecht mit einem Aufzug möglich. Die Wohnung kann bequem für 800 € Kaltmiete im Monat vermietet werden, was einer Bruttorendite von ca. 3,5 % entspricht. Die Wohnung darunter mit identischem Grundriss steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse können beide Einheiten auch im Paket erworben werden.Direkt links neben dem Eingangsbereich haben Sie eine geräumige Abstellkammer mit einem Waschmaschinenanschluss und rechts davon Platz für eine kleine Garderobe. Den Flur weiter befindet sich, ebenfalls links, das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem Sichtfenster zum Wohnraum. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den Wohn-/Schlafraum. Der Raum besticht besonders durch eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern und ebenso hohe Fenster, dadurch ist der Raum sehr schön hell. Der knapp 30 m² große Wohnbereich ist mit einer kleinen und funktionalen Küche ausgestattet. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auch in das weitere Zimmer, welches als Schlafzimmer oder als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zudem haben Sie bei dieser Immobilie noch einen Balkon mit Blick in den Innenhof, auf welchem Sie die Abendsonne genießen können. Das Angebot wird mit einem Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, abgeschlossen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
