Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
04315 Leipzig
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie im Leipziger Zentrum, die mit ihrem historischen Charme und modernem Wohnkomfort gleichermaßen begeistert, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Das prachtvolle, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch teilweise aufwendig saniert. Durch durchdachte Grundrissanpassungen und großzügige Balkone erstrahlt das Ensemble heute in neuem Glanz und vereint klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohngefühl.Die zum Verkauf stehende Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt auf rund 89 m² Wohnfläche durch ihre perfekte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schaffen ein harmonisches Wohnkonzept. Der Balkon in Westausrichtung bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Innenhof.Die aufwendig gestaltete Fassade mit repräsentativem Klinker und feinen Stuckelementen betont den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Edler Parkettboden, hohe Decken und eine hochwertige Badausstattung verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente.Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der alle Räume elegant miteinander verbindet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, während der offen gestaltete Wohnbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Das stilvolle Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Balkonzugang und elektrischer Fußbodenheizung wird zur persönlichen Wellnessoase.Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 12.500 EUR zusätzlich erworben werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern
