Kaufpreis 699.000 €
14476 Potsdam
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Grundstück in ruhiger, gewachsener Umgebung, das vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet? Dann haben Sie hier eine sehr gute Grundlage für Ihr Projekt gefunden!Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück:Gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) ist die Errichtung folgender Gebäudearten möglich:Villa, Einfamilienhaus oder DoppelhausDie ortsübliche Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2, was eine großzügige Bebauung ermöglicht.Die Grundstücksdaten:Größe: ca. 830 m²Straßenfront: ca. 20 mTiefe: ca. 41,5 mErschließung: Die Straße ist befestigt und beleuchtet - alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) liegen bereits an.Bei Bebauung mit einem Doppelhaus:Das Grundstück kann real geteilt werden. Es lassen sich zwei Doppelhaushälften auf separaten Grundstücken mit jeweils ca. 416 m² Fläche realisieren.Kaufpreis je Teilgrundstück 416 m²: Verhandlungsbasis 349.000 €In der Straße wurden in den letzten Jahren bereits mehrere ansprechende Doppelhäuser errichtet - ein bewährter Standort für moderne Wohnprojekte!Das Grundstück bietet die perfekte Grundlage für alle, die in attraktiver Lage ihren Wohntraum / Bauvorhaben umsetzen möchten.Ob privater Bauherr oder erfahrener Bauträger - hier können Sie Ihre Ideen realisieren!
