Warmmiete 1.307 €
Zimmer 3
59071 Hamm
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 157 €
Kaltmiete 673 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 76 m² | 3 Zimmer | 2. Obergeschoss Schöne Stadtlage (Werries), ruhige Nachbarschaft Balkon, großer Keller, Parkplatz Badezimmer mit Wanne | Glasfaser Internet 50 Mbit/s inkl. in NK Objektbeschreibung: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Stadtlage. Dank der gut geschnittenen Räume und großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Ideal für Paare und kleine Familien. Raumaufteilung: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Küche (keine Einbauküche) -Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Unter- und Oberschrank -Flur/Diele -Aufbewahrung Raum mit eingebauten Regal -Gemütlicher Balkon mit einem schönen Blick -Großer Kellerraum mit Fahrradabstellraum und Waschkeller Ausstattung: Boden: Laminat (Schlafzimmer), Teppich (Kinderzimmer), rest Fliesen. Fenster: Kunststoff/Rolladen Heizung: Zentralheizung Internet: 50 Mbit/s – in den Nebenkosten enthalten Stellplatz/Parkplatz inklusiv Lage: Schöne Stadtlage mit guter Infrastruktur. Die Buslinien 1, 3 und 5 sind in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi) nur 850 m entfernt. Der Maximilianpark liegt 950 m entfernt. In direkter Nähe befinden sich mehrere Spielplätze. Schulen, z. B. die Kettelerschule und das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium, sind einfach erreichbar. In der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Cafés und Restaurants. Die nächste Hausarztpraxis sowie eine Apotheke sind nur 850 m von der Wohnung entfernt. Sportangebote wie ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kanal und Naturgebiet sind 1,3 km entfernt. Verfügbar ab: sofort.
