Warmmiete 4.300 €
Zimmer 4
22607 Hamburg
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 3.700 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Per Aufzug gelangt man vom Eingang oder direkt aus der Tiefgarage in sein eigenes, abgeschlossenes Reich mit Südterrasse und Blick direkt ins Grün großer, alter Bäume – hier lebt es sich fast wie in einem Baumhaus, aber mit allem Komfort:• Kochen/Essen/Wohnen (mit Kamin, offenen Dachschrägen, sichtbaren Dachbalken und Raumhöhen bis zu 5m) • Schlafen/Arbeiten – drei Schlafzimmer, eines verbunden mit einem Schrank-/Ankleidezimmer, ein weiteres mit Balkon und ein weiteres – derzeit durch eine Schiebetür verbunden mit dem Wohnbereich, aber ggf. auch abtrennbar• Ein Vollbad mit Dusche, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC. Hohe Decken verbessern das Raumklima, aber exzellente Dämm- und Energiesparmaßnahmen senken den Energieverbrauch auf den Wert A.• Abstellraum seitlich und hinter der Küche für Vorräte, Waschmaschine und Trockner.• Stellplatz (mit Wallbox) in der Tiefgarage; Keller. Raumaufteilung siehe Grundriss
