Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 9
98527 Suhl
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Arbeiten und Wohnen in historischer Villa Willkommen auf einem Anwesen, das in Suhl zu den Besonderheiten auf dem Immobilienmarkt gehört ! Diese um die Jahrhundertwende erbaute Villa liegt im Stadtzentrum von Suhl, das eine gewachsene Infrastruktur bietet. Die repräsentative Architektur des Gebäudes mit seinem stilvollen Eingangsbereich, den großzügigen Räumen und hohen Decken beeindruckt auf den ersten Blick und spiegelt die Gründerzeit wider. Dieser Eindruck wird nachhaltig noch verstärkt durch die Tatsache, dass dieses Schmuckstück in den Jahren 1995/96 umfangreich modernisiert wurde und sich heute in einem technisch einwandfreien, aktuellen Stand befindet und sehr gepflegt ist. Derzeit wird die Immobilie als Anwaltskanzlei genutzt. Bauliche Änderungen sind für eine weiterführende Büronutzung nicht notwendig. Da das Dachgeschoss des Gebäudes bereits als separater Wohnbereich ausgebaut ist, wäre jedoch auch eine Mischnutzung Gewerbe/Wohnen möglich. Auch die alleinige Wohnnutzung der gesamten Immobilie ist denkbar.
