Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
93049 Regensburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.340 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung:Erleben Sie den besonderen Charme dieser 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hellen, lichtdurchfluteten Räume dank zahlreicher Fenster und hohe Decken, die dem Wohngefühl eine großzügige Weite verleihen.Highlights:Charme & Flair: Die Wohnung besticht durch ihre authentische Altbauatmosphäre und den Erhalt originaler Details wie Parkettböden und Türen.Raumkonzept: Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung - ob als gemütliches Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.Licht & Luft: Viele Fenster lassen Tageslicht in jeden Winkel der Wohnung strömen.Gemeinschaftsgarten: Genießen Sie die grüne Oase direkt vor der Haustür - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.Praktische Extras: Überdachte Fahrradabstellplätze und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.Kosten:Kaltmiete: 1.340,00 €Nebenkosten: 150,00 €Miete inkl. Nebenkosten: 1.490,00 €Heiz- und Stromkosten: Werden separat abgerechnet.Einbauküche: Vom Vormieter zum Preis von 4.000,00 EUR inkl. aller Geräte abzulösen.Verfügbarkeit:Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 frei.Besichtigung & Bewerbung:Interessiert? Fragen Sie gerne nach unserem virtuellen Rundgang! Bei Interesse senden Sie uns bitte aussagekräftige Bewerbungsunterlagen zu.
