Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 7
58840 Plettenberg
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Plettenberg - diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein vielseitiges Nutzungskonzept und eine bevorzugte Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Diese befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial - ob als separate Wohneinheit für Angehörige, als Gästeappartement, zur Vermietung oder zur Eigennutzung.Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen sowie ein voll unterkellertes Geschoss und eröffnet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Außenbereich erwartet Sie eine sonnige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Süd-West-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Grundstück umfasst ca. 240 m² und überzeugt durch eine pflegeleichte Größe, die dennoch Raum für individuelle Gestaltung bietet.Das Obergeschoss inklusive Dachgeschoss ist derzeit bis zum 31.12.2030 mietfrei vergeben. Als Gegenleistung übernimmt der Mieter die Nebenkosten, Renovierungsarbeiten sowie die Gartenpflege. Aktuell befindet sich der Mieter bereits auf Wohnungssuche, was Ihnen Flexibilität für Ihre zukünftige Planung ermöglicht.Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus solider Substanz, vielseitigem Nutzungsspielraum und attraktiver Lage - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf zukünftige Entwicklungspotenziale.Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einer Besichtigung persönlich vor.
