Warmmiete 1.495 €
Zimmer 3
83024 Rosenheim
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein hochwertiges Reiheneckhaus für Gartenliebhaber mit 3 Zimmern und überdachter Terrasse sowie eigenem Garten nach Süden in absolut ruhiger Wohnlage. Die sonnendurchfluteten Räume sind auf unterschiedlichen Ebenen pfiffig und modern angeordnet. Die solide Ziegel-Bauweise hält das Haus im Sommer angenehm kühl und im Winter kuschelig warm. Hier die Räume im Einzelnen: - sonnendurchflutetes Wohnzimmer im EG (25,4 qm) mit großem Essplatz sowie ausreichend Platz für Couchgarnitur samt TV-Möbel, dreiteilige große Fensterfront nach Süden, Blick auf die Terrasse im Garten - geräumige helle Küche im Hochparterre (9,3 qm) mit zweiteiligem Fenster und Essplatz, erhöhter Blick von der Küche über das Wohnzimmer in den Garten. - ruhiges Schlafzimmer im OG (14,4 qm) mit französischem Balkon (Süd) - großes Kinderzimmer im OG (16 qm) mit zwei französischen Balkonen (Süd - Nord) - Bad im OG (4,7 qm) mit WC und Badewanne, großes Tageslicht-Fenster zum Kippen - Keller (21,5 qm) mit viel Platz für Regale, Waschmaschinen-Anschluss, Trockner-Anschluss, Heizkessel (Gas) und Warmwasserspeicher - Terrasse (20 qm) plus wunderschön eingewachsener Garten (25 qm) mit Schwengel-Pumpe für Grundwasser - eigene Garage plus eigener Stellplatz direkt vor der Garage - Nichtraucher ohne Haustiere werden bevorzugt - Internetgeschwindigkeit bis 2000 MBit/s möglich