Kaufpreis 250.000 €
78658 Zimmern ob Rottweil
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Rottweil **Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial – 778 m² Wohnbaufläche in der Hauptstraße, Rottweil** Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 778 m² Fläche in einer gewachsenen und zentralen Wohnlage entlang der Hauptstraße. Das Grundstück ist eben, sonnig gelegen und bietet durch seine Form und Lage ideale Voraussetzungen für eine mehrgeschossige Wohnbebauung. Gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) ist eine Bebauung mit bis zu drei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss zulässig. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, als auch – je nach Konzept – für ein Doppelhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Hauptstraße. Alle Erschließungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen im Straßenverlauf an. Durch die Lage im bestehenden Wohngebiet bietet sich hier ein hohes Entwicklungspotenzial für Investoren, Bauträger oder private Bauherren. Grundstücksdaten Gemarkung 085920 Flurstück 155/1 Lage Hauptstraße Gemeinde Rottweil Fläche 778 m² Tatsächliche Nutzung Wohnbaufläche Bebaubar nach § 34 BauGB – Umgebungsbebauung Bauweise Bis zu 3 Vollgeschosse + Dach möglich Kaufpreis 250.000 €
