Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
73525 Schwäbisch Gmünd
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über Schwäbisch Gmünd In begehrter Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Oberbettringen steht eine hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung im Erstbezug zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses, das 2025 kernsaniert wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Zimmer & Fläche Großzügige 4 Zimmer auf ca. 95 m² – mit idealer Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Balkon Ca. 12 m² großer Balkon mit modernem WPC-Belag und beeindruckendem Panoramablick über die Stadt und ins Grüne. Bäder Zwei komplett neu sanierte, moderne Tageslichtbäder (mit bodengleicher Glasdusche) mit hochwertigen Sanitärobjekten, großformatigen Fliesen und modernen Armaturen. Ausstattung - Erstbezug nach Kernsanierung 2025 - Hochwertige Fliesen in Küche, Flur und Bädern - Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen - Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Neue Heizkörper, Türen und Sanitärinstallationen - Anschluss für Waschmaschine vorhanden - Kellerraum inklusive - 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus - Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung. Hinweis - Keine Einbauküche vorhanden (Anschlüsse vorbereitet) - Energieausweis in Erstellung Das Haus liegt auf einem ca. 1700 m² großen, parkähnlichen Grundstück in ruhiger Hanglage von Schwäbisch Gmünd. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Stadtnähe perfekt miteinander. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Von Balkon und Wohnzimmer genießen Sie einen weiten Blick über Schwäbisch Gmünd und die umliegende Landschaft.
