Kaufpreis 291.146 €
Zimmer 2
90461 Nürnberg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sonnig-helle 2-Zi.-Wohnung ist hochwertig neu ausgebaut und entspricht Neunbaustandard.Die Wohnung hat folgende exklusive Ausstattung:-Fußbodenheizung,-Klimaanlage, -neue modernste Einbauküche,-elegantes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,-Fußböden mit dekorativen großformatigen Designer-Fliesen, -große 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos,Die Wohnung befindet sich im 1.OG/Lift eines komplett neu kernsanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, für Barrierearmes Wohnen. Durch eine wärmegedämmte neue Fassade und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung hat das Haus hervorragende Energiewerte (A). Alle Leitungen (Wasser und Strom) wurden erneuert.Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof.Sie erwerben nicht nur eine moderne 2-Zi.-Wohnung mit hochwertigen Neubaustandard, sondern Sie kaufen eine Immobilie in einem 2025 komplett kernsanierten und modernisierten Haus.Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als KAPITALANLAGE!Durch eine professionelle Hausverwaltung und die begehrte innerstädtische Wohnlage hat diese moderne 2-Zimmerwohnung ein interessantes Wertsteigerungspotential.
