Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
78048 Villingen-Schwenningen
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-ZimmerWohnung in Villingen bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von 43 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche und einem gemütlichen Schlafzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders beeindruckend ist der große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist befristet vermietet, kann aber kurzfristig bezogen werden. Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Alurollläden und Parkettboden. Die Innenwände sind aus Gipsdielen die Wohnungstrennwände aus Beton und die Außenwände aus Kalksandstein mit WDVS. Die Wohnung ist barrierefrei, ein Fahrstuhl bringt Sie bequem von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss. Der Tiefgaragenparkplatz ist ein ebener Stellplatz auf der gleichen Ebene wie der Fahrstuhl und der Keller. Ein weiteres Highlight: Wer Wert auf stilvolle Einrichtung legt, hat zudem die Möglichkeit, auf Wunsch hochwertige Team7-Möbel zu übernehmen. Lage: Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neunfamilienhaus nur 250 m vom historischen Riettor entfernt – ein echtes Juwel in der Villinger Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Dank der exzellenten Infrastruktur ist dies der perfekte Wohnort für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Der zugehörige Tiefgaragenplatz ist ein großer Vorteil in dieser beliebten Lage. Sonstiges: Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit urbaner Lebensqualität – und das in bester Lage! Sie ist seniorengerecht gestaltet und bietet eine barrierefreie Zugänglichkeit. Das Gebäude wird über eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 233 € (inkl. Heizkosten). Ein kameraüberwachter Eingang sorgt für zusätzliche Sicherheit. Fahrradliebhaber profitieren von einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
