Warmmiete 700 €
Zimmer 3
58453 Witten
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung liegt im 1.OG. (siehe Lage der Wohnung in Hausansicht) Diese modernisierte und gut ausgestatte Wohnung liegt mit relativ zentralem Eingang auf einer Ebene. Die vorhandene Küchenzeile kann genutzt werden.Das Fenster liegt zur Südseite.Das Wannen und Duschbad mit WC liegt hinter der Küche und ist von dort erreichbar, ebenso wie der Waschmaschinen und Trocknerstellplatz.Vom Eingang erreichen Sie das Wohnzimmer mit schönem Blick über die Landschaft, wie auch das Schlafzimmer. Das Kinder- oder Arbeitszimmer liegt auf der Außenseite zum Ifteweg.Ausstattung:Alle Böden in den Wohnbereichen aus hochwertigem Laminat.Alle Kunststofffenster haben Mehrfachschließungen und sind mit Rolläden versehen.Die Wohnung hat eine moderne Stromverteilung mit Extrasicherungen für die Wasch-Trockengeräte und den über Außenbereich erreichbaren Keller mit ca.16 m² Fläche.Die zentrale ÖL-Heizung mit individueller Verbrauchsablesung, wird durch eine renomierte Fachfirma betreut.Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer und Untertischgerät in der Küche.Besondere Wohnung mit viel Charme. Im Umfeld ist viel Grün mit sehr schönen Möglichkeiten zum Spazieren gehen. Der Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens gegeben.Die Stromkosten werden vom Mieter direkt übernommen.Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Anschrift über diese Anzeige.Hinweis: Die hier bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)bereit, die Sie hier finden:ec.Europa.eu/consumers/odr Geldwäschegesetz: Gemäß Geldwäschegesetz (§2 ABS.1 Nr.10 GWG) sind Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden durch Aufnahme der persönlichen Daten (Name,Anschrift, Geburtsort u. Nationalität) festzustellen. Daher bitten wir Sie, bei einem Besichtigungstermin Ihren gültigen Personalausweis mitzubringen. ?
