Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 11
37671 Höxter
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer und ruhiger Wohnlage präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und liebevoll gestaltete Außenanlagen.Erdgeschoss:offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Holzofen für behagliche Wärmeseparater Wohnraum, ideal als Büro oder GästezimmerHauswirtschaftsraum mit zusätzlicher DuscheTechnikraum mit moderner Luftwärmepumpe (Stiebel) und Thermieanlage mit Warmwasserspeicherung und eine Photovoltaikanlage mit StromspeicherDachgeschoss:sechs Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familie und Gästegroßzügiges Familienbad mit hochwertiger AusstattungSpitzboden über eine Holztreppe erreichbar - ideal als Stauraum oder Spielbereich für KinderEinliegerwohnung:separater Eingang auf der gegenüberliegenden Hausseiteoffener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, barrierefreies Duschbad und eigener Hauswirtschaftsraum.Perfekt für Vermietung, Pflegepersonal oder FamilienangehörigeAußenbereich:zwei Holzterrassen, davon eine überdacht - ideal für entspannte Stunden im FreienFreisitz für gesellige Runden - hochwertiges Gewächshaus für GartenliebhaberDoppelgarage sowie mehrere Stellplätze für FahrzeugeDieses Wohnhaus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
