Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 4
19309 Lenzen (Elbe)
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Dieses Einfamilienhaus verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht, oder als weitere Ausbaureserve dienen könnte. Das Satteldach wurde im Jahr 1997 mit glasierten Tonziegeln und einer Unterspannfolie erneuert. Die straßenseitige Front des Hauses ist mit Klinkerriemchen verkleidet, während der Giebel verschiefert wurde. Alle Fenster sind zweifach isolierverglast; die straßenseitigen Fenster bieten zudem Schutz durch Außenjalousien. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt sowohl über die Heizungsanlage als auch über elektrische Durchlauferhitzer.Die elektrischen Leitungen sind ca. ab 1995 erneuert worden. Dennoch besteht bei diesem Objekt Sanierungsbedarf, da die letzten umfassenden Modernisierungen bereits über 25 Jahre zurückliegen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen langen Flur. Auf der linken Seite führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer. Im hinteren Bereich des Flures befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche ist geradeaus zu finden und bietet Zugang sowohl zum Badezimmer als auch zu einem weiteren Zimmer, welches den Ausgang zur überdachten Terrasse eröffnet. Von dieser Terrasse aus gelangen Sie in den nützlichen Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine lichte Oase darstellt.Die Ausstattung der Wohnräume überzeugt durch eine schlichte und funktionale Ausführung und bietet eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel, Erdgas
