Kaufpreis 274.000 €
Zimmer 3
50829 Köln
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser im Jahr 1966 erbaute Bungalow befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 363 m². Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt derzeit noch rund 40 Jahre, der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf 925,12 Euro. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 95,18 m² und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Der Bungalow ist unterkellert und beinhaltet eine im nahegelegenen Garagenhof gelegene Garage.Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, stattdessen bietet ein Innenhof einen geschützten Außenbereich. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungsmaßnahmen - bietet dafür jedoch eine solide Basis und interessante Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich versierte Käufer.Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin vor, vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
