Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 7
33102 Paderborn
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in bester Lage von Paderborn. Dieses Haus verbindet klassischen Charme mit modernen Akzenten und bietet Ihnen zahlreiche Highlights für ein komfortables Wohnen.Dieses großzügige Haus aus dem Baujahr 1960 wurde 1987 durch einen Anbau erweitert und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Hauptwohnung verfügt über 5 helle und geräumige Zimmer, während die separat zugängliche Einliegerwohnung mit 2 Zimmern ideal für Gäste oder Vermietungen geeignet ist. Beide Einheiten bieten separate Eingänge, was zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet.Das Grundstück erstreckt sich über ca. 669 m² und beherbergt einen liebevoll gepflegten, ebenen Garten, der mit zwei Gartenhäusern sowie einem Gartenteich ausgestattet ist. Genießen Sie sonnige Tage auf den Terrassen oder entspannen Sie auf dem Balkon der Einliegerwohnung.Die neu installierte Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 gewährleistet eine effiziente Beheizung, während das Dach 2012 erneuert wurde. Einige der Bäder wurden teilweise modernisiert, um modernen Komfort zu bieten. Zusätzlich sorgt eine neue Haustür in der Hauptwohnung für ein elegantes Entrée.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie die Möglichkeit für kreative Nutzungsideen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen dieses Zuhause zur perfekten Wahl für Familien und Pendler.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Die Immobilie steht ab August 2026 für Sie zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich zu präsentieren.
