Kaufpreis 445.000 €
93149 Nittenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotenen Kaufobjekt, handelt es sich um ein ca. 885 m² großes und projektiertes Grundstück mit Altbestand im Westen von Nittenau.Das Grundstück befindet sich in einer priviligierten sowie ruhigen Südhang-Lage und ist vorwiegend umgeben von großzügigen Einfamilienhäusern.Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 14 Außen-Stellplätzen bzw. Carports vor. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 439 m² und verteilt sich auf 1 bis 2,5 Zimmer mit ca. 34 bis 82 m². Der Neubau ist als Effizienzhaus 55 geplant und erstreckt sich auf drei Wohnetagen (E+1+D) sowie ein halbes Untergeschoss mit acht Kellerabteilen, acht Waschmaschinenanschlüssen sowie zwei Technikräumen.Das Projekt eignet sich insbesondere als Investment für Bestandshalter aber natürlich auch für Bauträger.Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse sämtliche Planungsunterlagen zum Projekt zu.
