Kaufpreis 12.500 €
17192 Waren (Müritz)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB im Flächennutzungsplan (FNP) vom 26.01.2006 als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Überwiegend Grünland. Das Flurstück befindet sich ganz oder teilweise im Biotop MUE05837.An der östlichen Grundstücksgrenze (Wasserseite) verläuft der Kameruner Weg. Auf der Wasserfläche befinden sich diverse regionaltypische Bootshäuser. Entlang der westlichen Grundstücksgrenze verläuft ebenfalls der Kameruner Weg. Angrenzend der südlichen Grundstücksgrenze (ca. 150 m Länge) befindet sich eine Kleingartenanlage.Laut Geoportal Mecklenburg-Vorpommern sind ca. 4.449 m² des Grundstücks im Feldblockkataster unter der Nr. DEMVLI086AD30050 mit der Bodennutzung Dauergrünland geführt. Zwei Teilflächen von insgesamt ca. 826 m² sind als Feldgehölz ausgewiesen. Hinweise: 1. Feldblöcke dienen als Grundlage für Flächenanträge bei Agrarhilfen (z.B. EU-Direktzahlungen). 2. Es wurde ein Antrag auf Ausnahme vom Biotopschutz für die Fällung von Bäumen entlang der Kleingartenanlage gestellt. Die Naturschutzgenehmigung für die Fällung von 7 markierten Erlen wurde 8/2025 unter Auflage der Neupflanzung (Frist 31.05.2026) standortgerechter Laubbäume (Korb-Weide) sowie deren 3-jährigen Anwuchspflege genehmigt. 3. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen (eine Pflicht für den Erwerber, diese durchzuführen, besteht nicht). Erschließung: nicht erschlossenKatasterangaben: Gemarkung Waren (Müritz), Flur 13, Flurstück 33Grundstücksgröße: ca. 13.258 m²Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 53.5170936, 12.6597271