Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
12685 Berlin
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069214 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - urban, ruhig und mit Weitblick.Ob als behagliches Eigenheim oder solide Kapitalanlage - dieses Objekt vereint Ruhe, Komfort und städtisches Lebensgefühl auf ideale Weise. In einer gepflegten Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld, nur wenige Schritte entfernt von all den Annehmlichkeiten, die das urbane Leben in Berlin zu bieten hat: vielfältige Freizeitmöglichkeiten, internationale Gastronomie und eine lebendige Nachbarschaft. Die attraktive Lage bietet Ihnen bzw. Ihren Mietern zudem eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten - darunter die beliebten Gärten der Welt, die zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen einladen.Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten 20-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über rund 106,69 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Wohnbedingungen bieten.Ein helles Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des gemeinschaftlichen Lebens, während die Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte Ruhe und Geborgenheit schenken. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und die Einbauküche bietet alles, was man für das tägliche Kochen und Genießen braucht. Laminatböden verleihen der Wohnung eine warme und gepflegte Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der eigene Wintergarten, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick über die Stadt genießen können - Ihr ganz persönlicher Freiraum über den Dächern Berlins. Darüber hinaus ist ein Pkw-Freistellplatz sowie eine Abstellkammer auf dem Dachboden zur Wohnung zugehörig. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen ein Concierge-Service sowie eine Videoüberwachung, beispielsweise in den Fahrradräumen. Darüber hinaus sind Hausreinigung und Winterdienst im monatlichen Hausgeld von ca. 644,07 € bereits enthalten. So können Sie oder Ihre Mieter den Alltag entspannt gestalten und das Wohnen in vollen Zügen genießen.Diese Wohnung verbindet funktionales Wohnen, urbane Lage und liebevoll gepflegtes Ambiente - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt und der ebenso als sichere Investition überzeugt.
