Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
85774 Unterföhring
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von UnterföhringObjektbeschreibungDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die angenehme Helligkeit und den hohen Wohnkomfort.Das Haus ist von viel Grün umgeben und vermittelt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der Raum ist offen und hell gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger Parkettboden, gepflegte Wände und große Fenster sorgen für ein freundliches, modernes Ambiente.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.Ausstattung. Helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung. Balkon mit Blick ins Grüne. Parkettboden im Wohnbereich. Abgetrennte Küche. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss . Kellerabteil. Ruhige, gepflegte Wohnanlage. Überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten. GemeinschaftsgartenSonstigesDie Wohnung ist seit 01.03.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 12.600 EUR p.a. Ideal für Kapitalanleger als solide Kapitalanlage in gefragter Lage.Der Kaufpreis für die Tiefgarage beträgt 25.000,00 EUR.
