Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 8
28779 Bremen
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne, im Stil eines Kapitänshauses errichtete 3-Familienhaus aus dem Jahr 1957 wurde nahezu vollständig saniert und ist in hervorragendem Zustand – mit zusätzlichem sehr großem Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem bestehenden Gebäude eröffnet das gepflegte Grundstück weitere Chancen – etwa für einen Anbau oder sogar die Errichtung eines Einfamilienhauses (im gepflasterten Bereich). Von 2020 bis 2022 wurde die Immobilie aufwendig saniert sowie modernisiert und in einen sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand gebracht: Allgemeine Sanierung & Modernisierung: Die Fenster im ganzen Haus sind 2 bzw. 3-fach verglast Die Fassade wurde ausgebessert und neu gestrichen. Die Leitungen – Strom, Wasser, Abwasser und Heizungsrohre – wurden fachgerecht erneuert und entsprechen heutigen Standards. Wände und Decken wurden begradigt, mit Feinputz versehen und gestrichen – ein modernes, glattes Erscheinungsbild ganz ohne Tapeten. Alle Böden im Obergeschoss wurden mit hochwertigem Vinyl in eleganter Holzoptik ausgestattet, während im Erdgeschoss moderne, großformatige Fliesen für ein hochwertiges Wohnambiente sorgen. Alle Heizkörper sind mit Verbrauchszählern von Kalorimeta ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler für eine transparente Abrechnung. Jede Wohnung erhielt eine neue Einbauküche – davon zwei hochwertige Designküchen. Erdgeschoss-Highlights: Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett neu, hochwertig und modern gestaltet. Die Badewanne wurde abgesenkt um einen leichten Einstieg zu ermöglichen. Im Wohnzimmer sorgen ein hochwertiger Kaminofen und ein in die Decke integriertes Lichtsystem für Behaglichkeit und ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge sowie zwei Rampen und bietet dadurch einen barrierearmen Zugang – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Keller & Nebenräume: Das Gebäude ist voll unterkellert; jeder Wohnung steht ein separater, großer Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche sowie weitere praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außenbereich & Grundstück: Der Eingangsbereich ist mit einer Videowechselanlage ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über 2 Einfahrten (jeweils rechts und links vom Haus). Die beiden Garagen sind zusätzlich unterkellert und bieten damit wertvollen Stauraum. Der Hof wurde mit großformatigen, besonders robusten Pflastersteinen neu angelegt, die pflegeleicht sind und dauerhaft für Stabilität und eine hochwertige Optik sorgen. Er bietet Platz für 6 oder mehr Stellplätze. Eine große Zisterne sorgt für nachhaltige Wassernutzung. Lage: Das Haus liegt verkehrsgünstig in Lüssum-Bockhorn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der ÖPNV. Es gibt im Nahbereich Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Discounter und Einzelhandelsläden. Nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt ist das Blumenthaler Auetal. Dort sind wunderbare Wanderwege in herrlicher Natur.
