Warmmiete 930 €
Zimmer 2
94036 Passau
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 770 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Wohlfühlgarantie - moderne Erdgeschosswohnung mit GartenanteilAnkommen, aufatmen und zu Hause fühlen!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Passauer Stadtteil Kohlbruck vereint modernen Wohnkomfort mit einer Prise Naturidylle. Das Haus wurde 2017 erbaut und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand - ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie in Ihren eigenen Garten - rund 150 Quadratmeter private Grünfläche, die zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt.Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche - perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und garantiert bequemes, wettergeschütztes Parken. Dieser ist für mtl. 60,00 € anzumieten. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 990,00 €.
