Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 17
91735 Muhr a. See
Größe 363 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nur 5 Gehminuten vom See entfernt! Objekt Diese Ferienanlage ist nur wenige Gehminuten vom Altmühlsee entfernt. Trauen Sie sich und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Ferienanlage! Das Grundstück misst eine Größe von 1.028 qm und wurde 1980 mit dem Haupthaus (KG, EG, DG) sowie der Doppelgarage bebaut. Nachdem Mitte der 80er Jahre der Bau des Altmühlsee größtenteils beendet war, bot sich die Nutzung des nicht ausgebauten Dachgeschosses für den touristischen Fremdenverkehr an. Der Ausbau des Geschosses mit zwei separaten Ferienwohnungen erfolgte im Jahr 1989. Um die Ferienvermietung weiter auszuweiten, erfolgte 1993 ein Anbau an das bestehende Haupthaus: Dort stehen nun drei Fremdenzimmer mit eigenem Bad, ein gemeinsamer Frühstücksraum mit Küchenzeile, sowie eine weitere Ferienwohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Anbau verfügt zudem über einen separaten Eingang. Stellplätze für Feriengäste sind im Hofraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, die sich im Kellergeschoss des Haupthauses befindet. Auch der Anbau wird darüber versorgt. Im Kellergeschoss steht zudem weiterer Stauraum zur Verfügung. Die Doppelgarage wurde bisher von den Bewohnern der Erdgeschosswohnung genutzt. Anschließend daran wurde eine Pergola angebaut, die einen Ort für gesellige Begegnungen schafft. Eine kleine Gartenhütte bietet zudem Platz für Gartengeräte. Die Wohnung, samt Ferienwohnungen und Fremdenzimmer verfügen über einen Balkon oder Terrasse, sodass alle Bewohner/Gäste die Möglichkeit haben in's Freie zu treten und die Ruhe zu genießen.