Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
78532 Tuttlingen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 befindet.Mit einer Wohnfläche von ca. 92m² eignet sich die Wohnung ideal als Zuhause für Familien und Paare.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Süden bietet. Darüber hinaus stehen ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer zur Verfügung.Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für weiteren Stauraum ist ein eigener Kellerabteil vorhanden. Zudem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung, die sicheren und wettergeschützten Parkraum bietet und zu eine Preis von 16.000,- € ebenfalls dazu erworben werden kann.Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch hervorragend für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Immobilie mit solider Mieterstruktur sind.Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine solide Substanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung – sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.Das aktuelle Hausgeld für diese Wohneinheit beträgt 414,00€ pro Monat. Darin enthalten sind 97,10€ für die Erhaltungsrücklage.Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
