Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
58640 Iserlohn
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Iserlohn - Wohnen mit Blick ins Grüne in der Iserlohner Heide, barrierearm mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1967 bietet mit insgesamt 70 Wohnungen in fünf Häusern ein harmonisches Wohnumfeld - ruhig, grün und idyllisch. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, was bedeutet: Sie erwerben das Wohnungseigentum, ohne den Grund und Boden mitfinanzieren zu müssen. Dadurch ergibt sich eine interessante und kostengünstige Alternative zum klassischen Eigentumserwerb - ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein solides Zuhause in guter Lage legen.Die Wohnanlage überzeugt durch ihre massive Bauweise, die gute Pflege und die freundliche Nachbarschaft. Großzügige Grünflächen rund um die Häuser laden zum Verweilen ein, und die ruhige Lage sorgt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.Highlights:Baujahr: 1967Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit GartenflächenErbbaurechtsgrundstück - kein Grundstückskauf erforderlichGute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNVSolide Eigentümergemeinschaft und regelmäßige InstandhaltungHier erwartet Sie kein anonymer Wohnblock, sondern ein Zuhause mit Charme, Struktur und gewachsenem Umfeld - genau das Richtige für Menschen, die selbstbestimmt wohnen und sich wohlfühlen möchten.Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt und das Grundbuch nur mit bis zu 70% des notariell beurkundeten Kaufpreises belastet werden darf. Sie benötigen also 30% des Kaufpreises, rund 12% Kaufnebenkosten und die Renovierungskosten als Eigenkapital.
