Warmmiete 1.070 €
Zimmer 1
69121 Heidelberg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine äußerst ansprechende, aufwändig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung, die aufgrund der Hanglange (Souterrain/EG) des Hauses durch Helligkeit im Wohn- und Schlafbereich, gehobene Innenausstattung und eine klare und durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung wird derzeitig vollumfänglich kernsaniert. Die Wohnung kann in Absprache ab dem 01. November 2025 / 15. November 2025 bezogen werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (Wohn- und Schlafzimmer, sehr große Wohnküche, Bad und Flur) sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Diese ist vom Mieter einzubauen und kann bei Auszug weiterverkauft werden. Eine entsprechende Regelung wird in den Mietvertrag mit aufgenommen. Ausstattung - Massivholzboden in Eiche natur - Mineralverputzte glatte weiße Innenwände - Einbautspots in allen Zimmern - Tür-Sprechanlage - Handtuchheizkörper - Waschmaschienenanschluss im Bad (zusätzlich Trockner möglich) - Kellerraum - Fahrradabstellplatz vor dem Haus - u.v.m. Lage Die Immobilie befindet sich in besonderer Wohnlage in einer äußerst ruhigen Sackgasse in Heidelberg Handschuhsheim. Mit der Tiefburg als Wahrzeichen gehört das malerische Handschuhsheim zu den schönsten Stadtteilen Heidelbergs. Einige der beliebtesten Restaurants der Stadt sind von hier aus fußläufig zu erreichen; so auch der zauberhafte Wochenmarkt, mehrere Bäckereien, Delikatessläden, kleine Boutiquen und Geschäfte. Mit den nahegelegenen Straßenbahnlinien 5 und 23 oder dem Fahrrad ist die Heidelberger Innenstadt ebenso schnell zu erreichen wie die Bildungs- und Forschungseinrichtungen im angrenzenden Neuenheimer Feld (7 Fahrrad Minuten). Natur- und sportbegeisterte Handschuhsheimer nutzen die Nähe zum Heiligenstein für vielfältige Freizeitaktivitäten.
