Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
83115 Neubeuern
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten in ruhiger und schöner Dorflage im Ortsteil Altenmarkt.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Garten im Sondernutzungsrecht mit etwa 150 m² und sonniger Südausrichtung.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele. Direkt angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Bad verfügt über ein großes Fenster und ist ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschtisch. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.Über die geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch gelangen Sie in den Wohnbereich. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, in dem ca. 17 m² großen Raum findet eine Couchgarnitur mit Fernsehwand wunderbar Platz. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse.Im Jahr 1994 wurde die Wohnung um einen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit einem Vorraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Büro nutzen lässt.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.Das Gebäude wurde im Jahr 2024 mit einer neuen Pelletsheizung ausgestattet. Der angegebene Energiewert bezieht sich jedoch noch auf die alte Heizung.Zum Angebot gehören eine Einzelgarage sowie ein großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum.Die Wohnung kann nach Vereinbarung freigestellt und bezogen werden.Diese Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
