Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
91058 Erlangen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.030 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der gepflegten Wohnanlage erwartet Sie eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder eine Familie mit einem Kind. Berufstätige Pendler, die Wert auf ein ruhiges und zugleich verkehrsgünstig gelegenes Zuhause legen, sind hier ebenfalls richtig.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, in dem sich ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe befindet. Von hier aus betreten Sie auch das Gäste-WC.Anschließend gelangen Sie in eine große Diele, die sich hervorragend als Esszimmer eignet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, auf den Balkon, in das Wohnzimmer sowie in die privaten Räume, die beiden Schlafzimmer und das Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und mit einem Fenster ausgestattet. Zudem steht Ihnen hier ein Anschluss für die Waschmaschine bereit. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnungsangebot ab. Die Miete für den TG-Stellplatz beträgt 70,-- EUR.Das Haus verfügt über einen Aufzug. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist und die Wohnung an maximal 3 Personen vermietet wird.
