Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 15
19258 Boizenburg/Elbe
Größe 422 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Gebäude im Herzen der Boizenburger Altstadt besticht durch seinen unverwechselbaren Charme, seine Geschichte und sein großes Potenzial. In den vergangenen Jahren wurde das Haus als Kindergarten genutzt - eine Nutzung, die das Gebäude liebevoll belebt hat, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu überdecken.Mit einer Gesamtfläche von rund 422 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss, bietet dieses Haus großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Viele schöne, alte Details sind erhalten geblieben und verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung - ein echtes Stück Altstadthistorie, das wieder mit Leben erfüllt werden möchte.Durch seine Lage und Struktur eignet sich das Haus ideal zur Umgestaltung zu Wohnzwecken als Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder als reine Gewerbeimmobilie - die Möglichkeiten sind vielseitig.Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:teilweise neue Holz- und KunststofffensterFluchttreppe (Baujahr 2018, gemäß Vorschrift)gepflegter GesamtzustandDas großzügige Grundstück mit ca. 1.678 m² Fläche rundet das Angebot ab. Es bietet eine Einfahrt mit PKW-Stellmöglichkeiten sowie reichlich Platz für Garten, Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen.Ein außergewöhnliches Objekt mit Geschichte, Charme und viel Potenzial - mitten in der Altstadt von Boizenburg an der Elbe.Baujahr: ca. 1900Gesamtfläche des Gebäudesojne Keller : ca. 422 m²Erdgeschoss: 168,77 m²Obergeschoss: 146,69 m²Dachgeschoss: 107,00 m²Grundstücksgröße: ca. 1.678 m²