Warmmiete 995 €
Zimmer 3
97074 Würzburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LAGE: Der im Nordosten von Würzburg gelegene und grüne Stadtteil ist ein bevorzugtes ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fussläufig zu erreichen in 5 Minuten: Ärzte, Apotheke, Bank, mehrere Läden und Cafes, Fitnesstudio, großes Naherholungsgebiet )ehem. Landesgartenschau-Gelände. OBJEKTBESCHREIBUNG: großzügige 3-Zi-Einheit in einem 4-Familienhaus in ruhiger Lage im Frauenland, UG, Südwestlage. Raumaufteilung 3 Räume, EBK, Bad/WC mit Fenster, Windfang mit Garderobe, Abstellraum in der Einheit. Raumhohe Fenster/ Fenstertüren. Intern mit Schiebetüre teilbar. Wohnzimmer: 28,19 m², teilbar Raum 2: 16,57 m² Schlafzimmer: 16,28 m². Große Terrasse .Alle Räume mittels Kabelkanälen über HUB verbunden (Telephon und EDV), elektrische Rolläden/Jalousien. Hauptraum mit hochwertiger VOKO-Einbauschrankwand ausgestattet. Übernahme möglich. Heizungsanlage wurde 2024 erneuert. Betrieb mit Gas-Brennwertheizung und zusätzlicher Heizpatrone zur Warmwasserbereitung, betrieben mittels neuer Photovoltaikanlage. Besichtigungstermine ab sofort Mo - Sa. 9.00 bis 18.00, nach Vereinbarung Lage: Objektanschrift 97074 Würzburg (Frauenland) zu vermieten ab sofort
