Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
44267 Dortmund
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage von Dortmund finden Sie diesen gepflegten Bungalow mit einem durchdachten Grundriss und großzügigem Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 730 Quadratmeter großen Erbbaurechtsgrundstück und überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele mit Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fensterflächen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz und verfügt über einen separaten Zugang zum Keller sowie zur Garage. Über wenige Stufen erreichen Sie einen weiteren Flur, der zu drei individuell nutzbaren Zimmern führt, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei separate Tageslichtbadezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das große Bad ist ausschließlich über das Hauptschlafzimmer zugänglich und bietet somit einen privaten Rückzugsort mit zusätzlicher Privatsphäre.Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben großzügigen Abstellflächen auch ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben sind das weitläufige Grundstück, die begehrte Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung mit nahezu ebenerdiger Wohnstruktur, die den Bungalow zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare macht.Lassen Sie sich gerne persönlich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
