Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
45699 Herten
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1957 auf dem 1.210 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m². Es ist komplett unterkellert und verfügt über weitere, über der Garage liegende Nutzfläche, die über das Treppenhaus zu erreichen ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, der danebenliegenden, ebenfalls großzügigen Küche und einem Gäste-WC. Besonders gefällt der umliegende weitläufige Garten, der in einer ruhigen Umgebung eingebettet ist. Über die schicke Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches vier Zimmer und zwei in 2010 modernisierte Badezimmer beherbergt. Das größte Zimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet, welcher einen tollen Blick in den Garten gewährleistet. Die volle Unterkellerung des Hauses bietet weitere wertvolle Nutzfläche, Staumöglichkeiten sowie einen separaten Waschkeller. Eine Kelleraußentreppe rundet die praktische Nutzungsmöglichkeit des Untergeschosses ab. Die Immobilie ist in Teilbereichen bereits modernisiert, so sind die Bäder erneuert, der Keller komplett freigelegt und abgedichtet, sowie sämtliche Fenster in 2023 erneuert worden.
