Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4. Wohneinheiten in bester, ruhiger und begrünter Lage im beliebten Stadtteil Nürnberg-Wöhrd nur ca. 200 Meter vom Pegnitzufer und der Wöhrder Wiese entfernt. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Küche und Badezimmer.Ca. 36 m² großes Wohn- und Esszimmer.Ca. 8 m² große Loggia mit Blick auf den begrünten Innenhof. Genießen Sie hier im Sommer die Sonne pur.Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2017 für ca. € 25.000.-- hochwertig saniert, ebenso wurde in diesem Jahr in allen Zimmern hochwertiges und massives 3-Stab Buchen Parkett mit einer Stärke von 14 mm verlegt.Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 durch den bekannten Architekt Rudi Meisel aus Behringersdorf erbaut. Anwohnerparkplätze befinden sich in der Straße und auch direkt vor der Haustüre.Die moderne und zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Diese Wohnung in Verbindung mit der einzigartigen Lage bietet ihren Bewohnern jeglichen Komfort und Bequemlichkeit, die man sich wünschen kann, in einem entspannten, zentrumsnahen, grünen Umfeld.
