Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
26655 Westerstede
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus im Westersteder Ortsteil Ocholt wurde im Jahr 1972 auf einem 998 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 155,5 m² inklusive Garage und Keller. Die Außenhülle ist mit roten, besandeten Verblendern erstellt worden. Das Satteldach ist eingedeckt mit dunklen Betonpfannen und bis in die Dachspitze isoliert. Haus und Grundstück befinden sich in einem guten Pflegezustand. 1997 wurden weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, im Erdgeschoss verfügen diese über elektrische Rollläden. 2012 wurde das Duschbad modernisiert, ebenerdig gestaltet und mit einer großen begehbaren Duschkabine ausgestattetIm Erdgeschoss öffnet sich hinter dem Eingangsflur ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten. Dieser große Raum entstand durch die Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Zimmern. Durch einen Rückbau dieser Maßnahmen könnte man mit kleinem Aufwand weitere Schlaf- oder Büroräume schaffen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum, aus welchem man zur Terrasse im Garten gelangt. Dort ist auch die Heizungsanlage untergebracht, die 2023 erneuert wurde.Des Weiteren befindet sich hier im Untergeschoss, das bereits erwähnte, 2012 modernisierte Duschbad. Ein kleiner Kellerraum ist vom Hausflur aus zu erreichen. Im Außenbereich ist an das Haus die Einzelgarage mit einem großen Abstellraum angebaut.
